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Por los terrenos del Portal del Norte
La Municipalidad de SFV involucrada en supuesta estafa por venta de lotes
Los compradores reclamaron que todav铆a no se les entregaron las escrituras de los lotes, mientras que en la justicia existe una denuncia penal por parte de los padres de quien se dice ser el due帽o del terreno.

terreno-portal-norte-campo(Foto Archivo: El Diario de Catamarca)

Una pol茅mica por la venta de lotes del terreno conocido como Portal del Norte salpica a funcionarios de la Municipalidad de la Capital, luego de que los compradores de dichos lotes denunciaran haber sido estafados en su buena fe.

La situaci贸n se agrav贸 con el conocimiento de una denuncia penal presentada por un matrimonio de apellido Russo 鈥揊rancisco y Nora Mazzuco- contra su hijo mayor, Antonio, por presunta estafa en la administraci贸n de los terrenos. Seg煤n la denuncia, Francisco y su esposa ser铆an los due帽os reales del terreno, quienes firmaron un poder a nombre de su hijo para que se haga cargo de la administraci贸n.

Esto se puede comprobar en un boleto de compra venta con fecha de 12 de diciembre de 2013 al que tuvo acceso El Diario de Catamarca.

Con este poder, Antonio firm贸 un convenio con la Municipalidad de la Capital para la venta de 1400 lotes del terreno conocido como Portal del Norte, a trav茅s de la Caja Social Municipal. Esta operatoria se realizar铆a por el valor de $16.000, de los cuales $12.500 ser铆an para Russo y los tres mil quinientos restantes para el municipio, a fin de solventar los gastos para la urbanizaci贸n, es decir la instalaci贸n de los servicios b谩sicos (agua, luz, cloacas).

Desde el a帽o 2013, m谩s de 470 personas compraron los lotes al contado, por lo que ingres贸 a la Caja algo m谩s de $1.670.000 pesos.

Sin embargo, compradores de los lotes confirmaron a El Diario de Catamarca que 鈥渆n el terreno se ve que cavaron solamente 3 cuadras鈥. Sobre el destino del dinero depositado en la Caja dijeron que 鈥渘adie sabe鈥 d贸nde est谩.

Por su parte, el mi茅rcoles de la semana pasada, los concejales capitalinos convocaron a los directores de la Caja Social y a funcionarios de la municipalidad para que den explicaciones sobre el tema. 鈥淪e convoc贸 al Contador Sarqu铆s y la Dra. Velazco porque son los que intervinieron en la operaci贸n鈥, confirm贸 una fuente a El Diario de Catamarca.

Durante el encuentro, los funcionarios municipales comentaron a los concejales que la intenci贸n del intendente Ra煤l Jalil es comprar el terreno para hacer la operatoria directamente entre los posibles compradores y la Municipalidad.

鈥淟a Caja tiene 20 millones y quieren negociar la compra por 16 millones鈥, se quej贸 la misma fuente. 鈥淣o se puede destinar tanto dinero para la compra de un terreno鈥, agreg贸. 鈥淟o m谩s grave es que este convenio nunca pas贸 por el CD, hay muchos vicios en la forma鈥 en que se hizo la operatoria, dej贸 trascender.

鈥淰elazco y a Sarqu铆s aducen que todo se hizo en el marco legal porque 茅l (por Antonio Russo) ten铆a un poder irrevocable y aparte ten铆a un boleto de compra venta鈥, sin embargo, a ra铆z de la denuncia presentada por los padres de Russo, la Municipalidad fue notificada de que deb铆a cesar con los negocios con Antonio en agosto de 2014, por lo que desde esa fecha los funcionarios conoc铆an de que hab铆a un conflicto legal en torno a los terrenos.

Otro punto que desde el Concejo apuntan a investigar es la posibilidad de que se les haya prometido a los compradores que las escrituras iban a salir con el aval de la escribana municipal.

鈥淣o puede la escribana municipal hacer esto porque se trata de un acuerdo entre privados, en el cual interviene la municipalidad a fines de hacer la urbanizaci贸n, pero no para que le haga la escritura鈥, se quejaron desde el cuerpo.

Por su lado, los compradores de los terrenos informaron que mantuvieron una reuni贸n con el intendente Jalil y con el secretario de Gobierno, Hern谩n Martel, para que se les explique qu茅 va a suceder con los terrenos. La principal preocupaci贸n que tienen 鈥揹ijeron- est谩 relacionada con el dinero depositado para los trabajos de urbanizaci贸n asumidos por el municipio.

鈥淓l se帽or (Eduardo) Niederle (secretario de Obras P煤blicas) nos dijo en una reuni贸n que ya ten铆an las compras de materiales. Y luego sali贸 diciendo que pararon las obras porque no ten铆an materiales, cuando en agosto de 2013 depositamos el dinero para la urbanizaci贸n鈥, se quej贸 uno de los damnificados a El Diario de Catamarca, explicando adem谩s 鈥渜ue desde la reuni贸n con Jalil( Ra煤l) 鈥揺l pasado 8 de abril- hasta la fecha s贸lo limpiaron 3 cuadras鈥.

Asimismo, denunciaron que entre la Municipalidad y Russo se firm贸 un nuevo convenio 鈥揺n diciembre del a帽o pasado- por el que el valor de los lotes pas贸 de $16.000 a $25.000.

Este convenio se firm贸 luego de la notificaci贸n por parte de la justicia donde se informaba que el poder otorgado a Russo ya hab铆a sido revocado por sus padres.

Sin embargo, dicho convenio vence durante el mes de abril, y a partir de mayo regir谩 otro convenio por el que el valor de los lotes ser谩 de $29.000 pesos.

鈥淓l se帽or Russo nos dice que no firmemos nada con la Municipalidad porque estaba haciendo un negocio inmobiliario.

Empezamos a averiguar y nos damos con que hab铆a un nuevo convenio firmado entre Russo y la municipalidad, a pesar de que Russo nos dijo que no hab铆a firmado nada鈥, denunciaron los damnificados.

Lo que m谩s preocupa a los vecinos afectados es que todav铆a no cuentan con las escrituras de los terrenos que adquirieron en buena fe.

En este sentido, confirmaron que los plazos para obtenerla ya se vencieron.

Finalmente, adelantaron que durante esta semana enviar谩n una carta documento al Intendente Ra煤l Jalil para que en un plazo de 48 horas 鈥渘os den alguna constancia por escrito del plazo de terminaci贸n de obra鈥.

鈥淎l ritmo que van no llegan al plazo de 120 d铆as como nos prometieron鈥, agregaron indignados.

鈥淣os mienten en la cara. Hab铆amos quedado con Martel tener una reuni贸n todas las semanas. Hace dos semanas que no nos recibe.

Ellos saben que no le vamos a ir a cortar las calles, no estamos pidiendo que nos regalen nada, solo que se comprometan a cumplir lo que ellos firmaron.

La paciencia tiene un l铆mite鈥, finalizaron explicando varios damnificados que prefirieron por ahora reservar sus identidades.

 

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